Description

The property

In un contesto strategico e di grande visibilità, a pochi passi dal Tribunale di Napoli Nord e precisamente in via Pietro Rosano, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale dal forte potenziale, dotato di doppio accesso: diretto su strada e dal cortile condominiale.

L’immobile, da ristrutturare, si sviluppa su due livelli ben distribuiti: il piano terra, di circa 104 mq, accoglie l’area principale con servizio, mentre il piano interrato, di ben 208 mq, è collegato internamente tramite una comoda scala, offrendo ulteriori spazi versatili e funzionali.

Le generose altezze interne e i solai recentemente rinnovati conferiscono valore e carattere agli ambienti, rendendoli ideali per essere adattati a molteplici destinazioni d’uso, in linea con le esigenze più diverse.

Inserito in un’area dinamica e altamente frequentata, ricca di uffici, studi professionali e attività consolidate, rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera avviare o sviluppare un’attività in una zona ad alto potenziale.

A rendere l’offerta ancora più vantaggiosa, è previsto un canone agevolato per i primi anni di locazione, pensato per agevolare i necessari interventi di ristrutturazione da parte del conduttore.

A supporto delle potenzialità dell’immobile, vengono inoltre allegate immagini relative a tre diverse ipotesi progettuali di ristrutturazione, con destinazioni d’uso differenti, utili a ispirare e guidare una personalizzazione degli spazi.

Why rent a studio in Zona Nord

This commercial property presents an excellent opportunity for those seeking a versatile space in a prime location. Spanning 312 square meters on the ground floor, it offers ample room for various business ventures. The expansive layout allows for creative customization, making it an ideal choice for retail, office, or service-oriented enterprises. Despite requiring renovation, the potential for transformation into a modern, inviting workspace is significant, providing a blank canvas for tenants to implement their vision. Situated in the northern area of Aversa, the property benefits from its strategic location. The neighborhood is well-connected with accessible transport links, facilitating easy commutes for both employees and customers. Additionally, the vicinity is equipped with essential services, including shops, restaurants, and other amenities, enhancing the convenience of running a business in this area. The presence of green spaces nearby contributes to a pleasant environment, offering a refreshing break from the hustle and bustle of daily operations. The lifestyle in this part of Aversa is dynamic and vibrant, making it an attractive destination for various clientele. The commercial space's proximity to schools and community facilities ensures a steady flow of foot traffic, which is invaluable for businesses aiming to establish a strong local presence. With the potential to revitalize and modernize the space, this property is not just a rental opportunity but a chance to invest in a thriving community. In summary, this commercial locale provides the perfect blend of size, location, and potential for growth, making it a compelling choice for entrepreneurs and businesses looking to make their mark in Aversa.